項(xiàng)目名稱(chēng)

肇慶新區(qū)XQ-ZZ3101號(hào)地塊、XQ-ZZ2701號(hào)地塊、XQ-WL1804號(hào)地塊、XQ-ZB0401號(hào)地塊租賃項(xiàng)目

租賃期限

標(biāo)的1?XQ-ZZ3101號(hào)地塊約1539平方米土地：36個(gè)月；

標(biāo)的2?XQ-ZZ2701號(hào)地塊約7748平方米土地：30個(gè)月；

標(biāo)的3?XQ-WL1804號(hào)地塊約5200平方米土地：60個(gè)月；

標(biāo)的4?XQ-ZB0401號(hào)地塊約3906平方米土地：24個(gè)月。

租賃標(biāo)的掛牌價(jià)

標(biāo)的1?XQ-ZZ3101號(hào)地塊約1539平方米土地：36個(gè)月累計(jì)租金掛牌價(jià)249318.00元（每月租金約4.5元/平方米，以租賃土地面積計(jì)算）

標(biāo)的2?XQ-ZZ2701號(hào)地塊約7748平方米土地：30個(gè)月累計(jì)租金掛牌價(jià)：929760.00元（每月租金約4元/平方米，以租賃土地面積計(jì)算）

標(biāo)的3?XQ-WL1804號(hào)地塊約5200平方米土地：60個(gè)月累計(jì)租金掛牌價(jià)：1248000.00元。（每月租金約 4元/平方米，以租賃土地面積計(jì)算。）

標(biāo)的4?XQ-ZB0401號(hào)地塊約3906平方米土地：24個(gè)月累計(jì)租金掛牌價(jià)：421848.00元。（每月租金約 4.5元/平方米，以租賃土地面積計(jì)算。）

交易保證金

標(biāo)的1? XQ-ZZ3101號(hào)地塊約1539平方米土地：4萬(wàn)元（視為投標(biāo)保證金）

標(biāo)的2? XQ-ZZ2701號(hào)地塊約7748平方米土地：18萬(wàn)元（視為投標(biāo)保證金）

標(biāo)的3?XQ-WL1804號(hào)地塊約5200平方米土地：20萬(wàn)元（視為投標(biāo)保證金）

標(biāo)的4?XQ-ZB0401號(hào)地塊約3906平方米土地：8萬(wàn)元（視為投標(biāo)保證金）

掛牌公告期

2020年6月3日上午8點(diǎn)30分至2020年7月2日下午5點(diǎn)00分

在交易系統(tǒng)上傳電子投標(biāo)書(shū)及電子報(bào)價(jià)時(shí)間

2020年6月3日上午8點(diǎn)30分至2020年7月2日下午5點(diǎn)00分

交易系統(tǒng)上傳電子投標(biāo)書(shū)及電子報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)

1、沒(méi)有按時(shí)上傳完整、有效的電子投標(biāo)書(shū)及電子報(bào)價(jià)，投標(biāo)資格無(wú)效；

2、請(qǐng)投標(biāo)人將投標(biāo)書(shū)的報(bào)價(jià)頁(yè)（即“投標(biāo)報(bào)價(jià)一覽表”）上傳到交易系統(tǒng)的電子報(bào)價(jià)行上。

保證金交納時(shí)間

2020年6月3日上午8點(diǎn)30分至2020年7月2日下午5點(diǎn)00分

登錄交易系統(tǒng)申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間

2020年6月3日上午8點(diǎn)30分至2020年7月2日下午5點(diǎn)00分

報(bào)名成功后遞交書(shū)面報(bào)名資料時(shí)間

2020年7月3日上午8點(diǎn)30分至12點(diǎn)00分，下午2點(diǎn)30分至5點(diǎn)00分。

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

 http://61.146.213.251:8801/TPBidder

購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)時(shí)間

2020年6月3日上午8點(diǎn)30分至2020年7月2日下午5點(diǎn)00分

購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)地點(diǎn)

1.公告期內(nèi)到廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司肇慶分公司（廣東省肇慶市端州區(qū)端州三路24號(hào)〈肇慶市公共資源交易中心〉6樓）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，售后不退，工本費(fèi)500元/份。

2.如不購(gòu)買(mǎi)紙質(zhì)招標(biāo)文件，可在肇慶市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.zhaoqing.gov.cn）公告左下角下載招標(biāo)文件，并在遞交書(shū)面報(bào)名資料用于報(bào)名登記及報(bào)名資格審查時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司肇慶分公司交納招標(biāo)文件工本費(fèi)，售后不退，工本費(fèi)500元/份

開(kāi)標(biāo)時(shí)間

2020年7月6日上午9:30時(shí)

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)

廣東省肇慶市端州三路24號(hào)肇慶市公共資源交易中心三樓305室

標(biāo)的展示時(shí)間

2020年6月15日至2020年6月16日；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：梁女士，電話：0758-2323000

標(biāo)的基本情況

標(biāo)的基本情況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：肇慶新區(qū)XQ-ZZ3101號(hào)地塊、XQ-ZZ2701號(hào)地塊、XQ-WL1804號(hào)地塊、XQ-ZB0401號(hào)地塊租賃項(xiàng)目；

2.出租單位：肇慶新區(qū)投資發(fā)展有限公司；

3.項(xiàng)目地址：

標(biāo)的1? XQ-ZZ3101號(hào)地塊約1539平方米土地：肇慶新區(qū)核心商務(wù)區(qū)中央綠軸西側(cè)，新安大道以北，綠軸南一路以東，綠軸南二路以西，羅水路以南；

標(biāo)的2? XQ-ZZ2701號(hào)地塊約7748平方米土地：肇慶新區(qū)核心商務(wù)區(qū)中央綠軸西側(cè)，西涌路以東，彭壽路以南，綠軸南一路以西，羅水路以北；

標(biāo)的3?XQ-WL1804號(hào)地塊約5200平方米土地：鼎湖大道北側(cè)，肇慶新區(qū)文創(chuàng)五路西側(cè)；

標(biāo)的4?XQ-ZB0401號(hào)地塊約3906平方米土地：肇慶新區(qū)總部一路南側(cè)，總部二路北側(cè)，創(chuàng)新二路西側(cè)，創(chuàng)新一路東側(cè)。

4.出租規(guī)模：

標(biāo)的1?XQ-ZZ3101號(hào)地塊約1539平方米土地：總出租土地面積約1539平方米，折合約2.30畝，宗地位置詳見(jiàn)附圖；

標(biāo)的2?XQ-ZZ2701號(hào)地塊約7748平方米土地：總出租土地面積約7748平方米，折合約11.62畝，宗地位置詳見(jiàn)附圖；

標(biāo)的3?XQ-WL1804號(hào)地塊約5200平方米土地：總出租土地面積約5200平方米，折合約7.8 畝，宗地位置詳見(jiàn)附圖；

標(biāo)的4?XQ-ZB0401號(hào)地塊約3906平方米土地：總出租土地面積約3906平方米，折合約5.90 畝，宗地位置詳見(jiàn)附圖。

5.目標(biāo)地塊作為臨時(shí)辦公及居住設(shè)施用途，租賃期間承租人須按城市規(guī)劃要求做好相關(guān)的綠化及衛(wèi)生工作。

6.用途：臨時(shí)辦公與居住設(shè)施用地使用

7.租賃期限：

標(biāo)的1?XQ-ZZ3101號(hào)地塊約1539平方米土地：36個(gè)月；

標(biāo)的2?XQ-ZZ2701號(hào)地塊約7748平方米土地：30個(gè)月；

標(biāo)的3?XQ-WL1804號(hào)地塊約5200平方米土地：60個(gè)月；

標(biāo)的4?XQ-ZB0401號(hào)地塊約3906平方米土地：24個(gè)月。

8.標(biāo)的1?XQ-ZZ3101號(hào)地塊約1539平方米土地：36個(gè)月累計(jì)租金掛牌價(jià)249318.00元（每月租金約4.5元/平方米，以租賃土地面積計(jì)算）

標(biāo)的2?XQ-ZZ2701號(hào)地塊約7748平方米土地：30個(gè)月累計(jì)租金掛牌價(jià)：929760.00元（每月租金約4元/平方米，以租賃土地面積計(jì)算）

標(biāo)的3?XQ-WL1804號(hào)地塊約5200平方米土地：60個(gè)月累計(jì)租金掛牌價(jià)：1248000.00元。（每月租金約 4元/平方米，以租賃土地面積計(jì)算。）

標(biāo)的4?XQ-ZB0401號(hào)地塊約3906平方米土地：24個(gè)月累計(jì)租金掛牌價(jià)：421848.00元。（每月租金約 4.5元/平方米，以租賃土地面積計(jì)算。）

9.場(chǎng)地交付:

1）除合同特別約定外，招標(biāo)人按原土地現(xiàn)狀直接交付給承租人，承租人需自行解決三通一平、水電報(bào)裝等，費(fèi)用自理。

2）招標(biāo)人于簽訂本合同之日起10日內(nèi)將土地交付承租人，并由雙方辦理交接確認(rèn)手續(xù)。

10.確定中標(biāo)人的方法：按各標(biāo)的的綜合得分高低排名推薦中標(biāo)人。

11、標(biāo)的1?XQ-ZZ3101號(hào)地塊權(quán)屬人為肇慶新區(qū)公共物業(yè)管理服務(wù)有限公司，土地使用證號(hào)為：粵（2020）肇慶鼎湖不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000565號(hào)；標(biāo)的2?XQ-ZZ2701號(hào)地塊權(quán)屬人為肇慶新區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，土地使用證號(hào)為：粵（2020）肇慶鼎湖不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000047號(hào)；標(biāo)的3?XQ-WL1804號(hào)地塊和標(biāo)的4?XQ-ZB0401號(hào)地塊為劃撥土地，權(quán)屬人為肇慶新區(qū)投資發(fā)展有限公司。標(biāo)的1和標(biāo)的2兩宗地塊分別由其權(quán)屬人委托肇慶新區(qū)投資發(fā)展有限公司作為本項(xiàng)目掛牌招標(biāo)人。

掛牌期滿(mǎn)，如未征集到投標(biāo)人

終止掛牌招標(biāo)程序

掛牌期滿(mǎn)，如只征集到一個(gè)符合條件投標(biāo)人

由肇慶市公共資源交易中心組織交易雙方在通知的時(shí)間和地點(diǎn)按掛牌價(jià)與投標(biāo)人報(bào)價(jià)孰高原則直接簽訂《土地租賃合同書(shū)》。

掛牌期滿(mǎn)，如征集到2個(gè)符合條件的投標(biāo)人

重新掛牌招標(biāo)

掛牌期滿(mǎn)，如征集到3個(gè)或以上符合條件的投標(biāo)人

進(jìn)入招標(biāo)程序確定中標(biāo)人

簽訂合同

按肇慶市公共資源交易中心通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂《土地租賃合同書(shū)》

交易形式

掛牌招標(biāo)公開(kāi)征集承租方

資產(chǎn)所有制

國(guó)有

招標(biāo)人基本情況

招標(biāo)人名稱(chēng)

住所（地址）

注冊(cè)資本（萬(wàn)元）

法定代表人

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門(mén)）

資產(chǎn)所有權(quán)比例%

本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%

肇慶新區(qū)投資發(fā)展有限公司

肇慶市鼎湖區(qū)桂城新城北八區(qū)金花路1號(hào)B棟4樓南區(qū)

貳億元

楊海

肇慶新區(qū)管理委員會(huì)

100

100

招標(biāo)人行為內(nèi)部決議

關(guān)于審定《肇慶新區(qū)XQ-ZZ3101號(hào)地塊、XQ-ZZ2701號(hào)地塊、XQ-WL1804號(hào)地塊、XQ-ZB0401號(hào)地塊租賃項(xiàng)目租賃方案》的請(qǐng)示

征集行為批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)部門(mén)

肇慶新區(qū)管理委員會(huì)

批準(zhǔn)文件

肇新投發(fā)〔2020〕154號(hào)

標(biāo)的評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

廣州永譽(yù)行房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估與規(guī)劃測(cè)繪有限公司

核準(zhǔn)（備案）日期

2020年4月20日

評(píng)估基準(zhǔn)日

2020年4月9日

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的條件

1、承租人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他組織；

2、參加投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)（公告發(fā)布日期前一日為截止日前三年內(nèi)），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（自證）；

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

投標(biāo)人權(quán)利和義務(wù)

本項(xiàng)目各標(biāo)的不允許分包。用途使用義務(wù)及其他義務(wù)詳見(jiàn)《土地租賃合同書(shū)》

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的條件的說(shuō)明

詳見(jiàn)項(xiàng)目概況書(shū)

其他須披露的事項(xiàng)

承租人在使用土地期間，僅可建設(shè)臨時(shí)建筑物和構(gòu)筑物，不得修建永久性建筑物。用地使用期限內(nèi)，若該地塊有開(kāi)發(fā)建設(shè)需求的，承租方須無(wú)條件配合做好清退有關(guān)工作；無(wú)開(kāi)發(fā)建設(shè)需求的，合同使用期滿(mǎn)后，承租方須恢復(fù)土地原狀。其他詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

溫馨提示

請(qǐng)投標(biāo)人按以下兩點(diǎn)要求參與投標(biāo)，否則，可能導(dǎo)致投標(biāo)人無(wú)法參與投標(biāo)，其責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。

1、因投標(biāo)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)暫未完全穩(wěn)定地支持IE9.0以下瀏覽器及手機(jī)登錄，為使你能順利參與投標(biāo)，建議使用電腦設(shè)備并使用IE9.0以上瀏覽器登錄；

2、繳納保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式直接到銀行柜臺(tái)人工繳納，并必須繳納至投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬戶(hù)，填寫(xiě)子賬號(hào)數(shù)字必須要完全完整，如子賬號(hào)有橫杠“-”的也要填寫(xiě)。

風(fēng)險(xiǎn)提示

以下9種情形之一，投標(biāo)人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）

（1）投標(biāo)人提供虛假材料，騙取投標(biāo)資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；

（2）投標(biāo)人通過(guò)獲取招標(biāo)人或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的；

（3）投標(biāo)人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；

（4）投標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定及公告約定的條件、義務(wù)簽訂《土地租賃合同書(shū)》的；

（5）中標(biāo)人放棄資格的，保證金不予退還，公告另有約定的，從其約定。

（6）投標(biāo)人在交易系統(tǒng)注冊(cè)登記申請(qǐng)并繳納了保證金，視為對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀及掛牌公告價(jià)格的認(rèn)可和接受，投標(biāo)人拒絕參與投標(biāo)導(dǎo)致投標(biāo)失敗的（此款各投標(biāo)人的保證金將被不予退還）（已設(shè)置保留價(jià)的除外）；法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。

（7）投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)，或中標(biāo)后未按招標(biāo)文件中的規(guī)定繳付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的；

（8）違反公告約定、招標(biāo)文件約定和其他交易文件約定的保證金不予退還情形的；

（9）違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給招標(biāo)人造成損失的。

上述條款已得到招標(biāo)人授權(quán)，敬請(qǐng)投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

履約保證金

雙方簽訂《土地租賃合同書(shū)》15個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人向土地權(quán)屬人繳納2期租金作為履約保證金，保證金可以貨幣、全國(guó)性的商業(yè)銀行出具保函或保險(xiǎn)公司出具保單形式提交。租期屆滿(mǎn)或租賃合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)，且中標(biāo)人未出現(xiàn)違約行為，土地權(quán)屬人退回履約保證金，但不計(jì)算利息。（適用于各標(biāo)的）

征集及報(bào)名須知：

一、投標(biāo)人辦理數(shù)字證書(shū)是參加網(wǎng)上交易活動(dòng)的必經(jīng)程序。投標(biāo)人使用數(shù)字證書(shū)登錄的具體要求為：

1、企業(yè)法人（或其他法人組織）參與競(jìng)投的，必須通過(guò)數(shù)字證書(shū)登錄交易。

2、自然人參與標(biāo)的額掛牌價(jià)在100萬(wàn)元（含）以上的，必須通過(guò)數(shù)字證書(shū)登錄交易。

3、自然人參與交易標(biāo)的額掛牌價(jià)在100萬(wàn)元以下的，可以通過(guò)數(shù)字證書(shū)登錄交易，也可以通過(guò)賬號(hào)登錄交易。

已在肇慶市公共資源交易中心辦理了其他業(yè)務(wù)的數(shù)字證書(shū)的，該數(shù)字證書(shū)與產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)通用，不再另行辦理數(shù)字證書(shū), 只需到肇慶市公共資源交易中心（三樓）辦理激活產(chǎn)權(quán)交易權(quán)限即可。首次使用數(shù)字證書(shū)的投標(biāo)人必須點(diǎn)擊交易系統(tǒng)端口下方的“驅(qū)動(dòng)下載”，安裝數(shù)字證書(shū)后才能進(jìn)入投標(biāo)系統(tǒng)。未辦理數(shù)字證書(shū)的投標(biāo)人請(qǐng)攜帶相關(guān)有效證件到深圳市電子商務(wù)安全證書(shū)管理有限公司肇慶辦理點(diǎn)（地址：肇慶市端州三路24號(hào)市公共資源交易中心二樓，電話：0758-2109913）申請(qǐng)辦理。具體流程詳見(jiàn)肇慶市公共資源交易中心網(wǎng)站公告。

機(jī)構(gòu)辦理數(shù)字證書(shū)：

1.機(jī)構(gòu)（機(jī)構(gòu)個(gè)人）數(shù)字證書(shū)申請(qǐng)表；2.三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，如還沒(méi)三證合一的加帶上組織機(jī)構(gòu)證書(shū)原件及復(fù)印件；3.法人身份證原件及復(fù)印件；4.經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件；5.法人證明書(shū)；6.法人授權(quán)書(shū)；以上資料加蓋公章。

自然人辦理數(shù)字證書(shū)：1、個(gè)人數(shù)字證書(shū)申請(qǐng)表格。2、身份證復(fù)印件。

辦理流程詳見(jiàn)交易中心網(wǎng)上的《肇慶市公共資源交易中心深圳CA證書(shū)辦理說(shuō)明》。

二、首次使用數(shù)字證書(shū)參加網(wǎng)上招標(biāo)的，申請(qǐng)人須自行登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理登記注冊(cè)。

三、已辦理數(shù)字證書(shū)的申請(qǐng)人決定參加網(wǎng)上招標(biāo)的，應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按要求填寫(xiě)真實(shí)有效的身份信息，并在公告截止前的有效時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成提交報(bào)名申請(qǐng)。

四、交易保證金（視作投標(biāo)保證金）是申請(qǐng)人參加投標(biāo)活動(dòng)的資格條件，按規(guī)定將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶(hù)，是參加交易活動(dòng)的必經(jīng)程序。申請(qǐng)人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納交易保證金，交易保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請(qǐng)人對(duì)應(yīng)標(biāo)的的投標(biāo)資格。

五、投標(biāo)申請(qǐng)人提交投標(biāo)申請(qǐng)后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)點(diǎn)擊需要報(bào)名的標(biāo)的，點(diǎn)擊保證金銀行之后，即可獲得繳納交易保證金的隨機(jī)子賬號(hào)，子賬號(hào)是作為識(shí)別投標(biāo)人身份的依據(jù)。投標(biāo)申請(qǐng)人足額交納投標(biāo)保證金后，應(yīng)及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢(xún)保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后，自動(dòng)賦予投標(biāo)申請(qǐng)人網(wǎng)上交易對(duì)應(yīng)標(biāo)的的投標(biāo)權(quán)限。

六、保證金須由投標(biāo)申請(qǐng)人本人通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入肇慶市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)），如投標(biāo)申請(qǐng)人堅(jiān)持通過(guò)非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為投標(biāo)申請(qǐng)人繳納保證金，并接受由此而帶來(lái)的一切法律責(zé)任，請(qǐng)代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。

繳納保證金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時(shí)間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差，建議投標(biāo)申請(qǐng)人提前繳納交易保證金。

七、投標(biāo)報(bào)名流程：　

八、投標(biāo)人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；掛牌期結(jié)束（保證金截止后）第一個(gè)工作日，投標(biāo)人向交易中心提交本公告約定的報(bào)名資料，由交易中心進(jìn)行報(bào)名登記及報(bào)名資格審核，投標(biāo)人未能成為最終承租方的，交易保證金在最終承租方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原款原路返還。意向承租方確定為最終承租方，并簽訂《土地租賃合同書(shū)》后，交易保證金自簽訂《土地租賃合同書(shū)》并繳交履約保證金后，五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原款原路返還）。投標(biāo)人可在掛牌期內(nèi)向肇慶市公共資源交易中心查閱交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。

九、本次項(xiàng)目的掛牌公告與招標(biāo)公告同步發(fā)布。肇慶市公共資源交易中心對(duì)投標(biāo)人提交的資料進(jìn)行報(bào)名登記及報(bào)名資格審核，必要時(shí)可以要求投標(biāo)人提供補(bǔ)充資料。通過(guò)資格審核后，如只征集到一個(gè)合資格的投標(biāo)人，由肇慶市公共資源交易中心組織交易雙方在通知的時(shí)間和地點(diǎn)按掛牌價(jià)與買(mǎi)方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽訂《土地租賃合同書(shū)》；如征集到2個(gè)投標(biāo)人，重新進(jìn)行招標(biāo)；如征集到3個(gè)或3個(gè)以上的合資格的投標(biāo)人，進(jìn)入招投標(biāo)程序確定承租方，按公告約定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間和開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)進(jìn)行線下招投標(biāo)，抽取專(zhuān)家、進(jìn)行開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，確定中標(biāo)人。（ 注：《土地租賃合同書(shū)》范本詳見(jiàn)本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng) ）

十、關(guān)于收費(fèi)

根據(jù)有關(guān)收費(fèi)規(guī)定，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按文件要求由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)人收取，參照[2002]1980號(hào)文《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。本項(xiàng)目如進(jìn)入投標(biāo)程序，中標(biāo)人需在獲取中標(biāo)通知書(shū)當(dāng)天一次性向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)交納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)；如沒(méi)有進(jìn)入投標(biāo)程序，中標(biāo)人需在簽署《土地租賃合同書(shū)》的2個(gè)工作日內(nèi)一次性向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)交納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)（肇慶市公共資源交易中心免收掛牌交易服務(wù)費(fèi)），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算，以中標(biāo)通知書(shū)中確定的中標(biāo)金額作為收費(fèi)的計(jì)算依據(jù)。本項(xiàng)目為服務(wù)類(lèi)，中標(biāo)金額的各部分費(fèi)率如下表：

招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)專(zhuān)用賬戶(hù)如下:

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司肇慶分公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司肇慶端州支行

銀行賬號(hào)：2017030409200303624

十一、掛牌期結(jié)束（保證金截止后）后的第一個(gè)工作日，投標(biāo)人必須向肇慶市公共資源交易中心提供以下資料供資格審核。經(jīng)本中心資格審核后，本中心在三個(gè)工作日內(nèi)向投標(biāo)人出具《受理通知書(shū)》，確認(rèn)投標(biāo)人的投標(biāo)資格。

<法人、其他組織>：

（1）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（須加載有“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”）復(fù)印件；

（2）參加投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)（公告發(fā)布日期前一日為截止日前三年內(nèi)），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（自證）；

（3）法定代表人身份證明書(shū)原件及法人身份證復(fù)印件；

（4）法人授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)代表身份證復(fù)印件（如法人委托辦理的）；

（5）交易保證金（視作投標(biāo)保證金）憑證復(fù)印件（原件存放在投標(biāo)文件正本）；

上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗(yàn)原件，核對(duì)無(wú)誤后退還）。

（備注：上述資料一式兩份，一份交由肇慶市公共資源交易中心用于報(bào)名資格審查，另一份放入投標(biāo)文件；當(dāng)該項(xiàng)目進(jìn)入投標(biāo)程序時(shí)，供評(píng)標(biāo)委員會(huì)作為投標(biāo)資格審查的材料之一。資料缺一不可，否則不接受報(bào)名，取消報(bào)名資格和投標(biāo)資格。招標(biāo)人保留對(duì)投標(biāo)人報(bào)名資格和投標(biāo)資格查證權(quán)利。）

十二、本公告所稱(chēng)意向承租方是指有投標(biāo)意向并向肇慶市公共資源交易中心提交投標(biāo)申請(qǐng)并繳納了交易保證金的法人、其他組織，本公告所稱(chēng)合格意向承租方是指經(jīng)肇慶市公共資源交易中心審查，符合交易條件要求的意向承租方。

風(fēng)險(xiǎn)提示

以上信息來(lái)源于招標(biāo)人提供的資料，請(qǐng)意向承租方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，交易機(jī)構(gòu)和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

肇慶公共資源交易中心

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